2 Rue de Ger, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ger, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de Ger, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bénardière-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oisillons à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vallées à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ger dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ger par rapport à la voie
Sur Rue de Ger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue de Ger se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ger par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ger se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Flers et -11.6 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
