38 Rue de la Boule, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Boule, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue de la Boule, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 239 mètres
- - Flers à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 364 mètres
- - Collège Sévigné à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Boule
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Boule, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Boule dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Boule par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 38 Rue de la Boule se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Boule par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Boule se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Flers et -27.68 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
