11 Rue de Warminster, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Warminster, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Warminster, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 73 mètres
- - Flers à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 84 mètres
- - Collège Sévigné à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 84 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 348 mètres
Ventes au 11 Rue de Warminster
Une vente a été recensée au 11 Rue de Warminster. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Warminster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Warminster, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Warminster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Warminster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Warminster dans son marché local
Prix du 11 Rue de Warminster par rapport à la voie
Sur Rue de Warminster, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 11 Rue de Warminster se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Warminster par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Warminster se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Flers et 21.45 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Warminster à Flers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Warminster est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
