20 Rue Desrivieres, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Desrivieres, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Desrivieres, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 142 mètres
- - Flers à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 277 mètres
- - Collège Sévigné à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 277 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Desrivieres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Desrivieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Desrivieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Desrivieres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Desrivieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Desrivieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Desrivieres dans son marché local
Prix du 20 Rue Desrivieres par rapport à la voie
Sur Rue Desrivieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 20 Rue Desrivieres se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Desrivieres par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Desrivieres se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Flers et 19.08 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Desrivieres à Flers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Desrivieres est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
