22 bis Rue Desrivieres, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Desrivieres, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Desrivieres, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 154 mètres
- - Flers à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 289 mètres
- - Collège Sévigné à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 289 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 571 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Desrivieres
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Desrivieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Desrivieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Desrivieres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Desrivieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Desrivieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Desrivieres dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Desrivieres par rapport à la voie
Sur Rue Desrivieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 22 bis Rue Desrivieres se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Desrivieres par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Desrivieres se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Flers et 12.53 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Desrivieres à Flers
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Desrivieres est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
