22 Rue Emile Dron, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Dron, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Emile Dron, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Géroudière à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno à 287 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Guehenno à 287 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 1281 mètres
- - Ecole primaire Joseph Morin-La Fontaine à 689 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Dron
Une vente a été recensée au 22 Rue Emile Dron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Dron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Dron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Dron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Dron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Dron dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Dron par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 22 Rue Emile Dron se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Dron par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Dron se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Flers et -23.34 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
