40 Rue Emile Dron, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Dron, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Emile Dron, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Géroudière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Guéhenno à 357 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Guehenno à 357 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 1341 mètres
- - Ecole primaire Joseph Morin-La Fontaine à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Dron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Dron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Dron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Dron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Dron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Dron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Dron dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Dron par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 40 Rue Emile Dron se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Dron par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Dron se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Flers et -22.51 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
