69 Rue Nationale, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°59 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Nationale, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 12 mètres
- - Flers à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 213 mètres
- - Collège Jean Monnet à 292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 771 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 211 mètres
Ventes au 69 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 69 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 69 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 69 Rue Nationale se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Nationale par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Nationale se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Flers et 10.1 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Nationale à Flers
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Nationale est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
