2 Rue Paul Bert, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Bert, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 391 mètres
- - Flers à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 478 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 478 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 64 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Bert se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Flers et -1.78 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Bert à Flers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Bert est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
