22 Rue Plessard, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Plessard, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Plessard, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Planchette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 277 mètres
- - Flers à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 366 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 366 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 57 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Plessard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Plessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Plessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Plessard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Plessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Plessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Plessard dans son marché local
Prix du 22 Rue Plessard par rapport à la voie
Sur Rue Plessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 22 Rue Plessard se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Plessard par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Plessard se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Flers et -3.21 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
