9 Rue Plessard, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Plessard, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Plessard, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 233 mètres
- - Flers à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 347 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 95 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Plessard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Plessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Plessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Plessard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Plessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Plessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Plessard dans son marché local
Prix du 9 Rue Plessard par rapport à la voie
Sur Rue Plessard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 9 Rue Plessard se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Plessard par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Plessard se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Flers et 16.41 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Plessard à Flers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Plessard est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
