21 Rue Saint Georges, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Georges, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 161 mètres
- - Flers à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 287 mètres
- - Collège Sévigné à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 287 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 482 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 476 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Georges
Les 2 ventes au 21 Rue Saint Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Georges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 21 Rue Saint Georges se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Georges par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Georges se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Flers et 4.58 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Georges à Flers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Georges est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
