32 Rue Saint Georges, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Georges, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paulette Duhalde.
1 niveau - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Ch. De Gaulle à 282 mètres
- - Flers à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 401 mètres
- - Collège Sévigné à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 509 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Paul Bert à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Georges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 32 Rue Saint Georges se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Georges par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Georges se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Flers et 2.16 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Georges à Flers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Georges est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
