4 bis Rue Saint Louis, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 668 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint Louis, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tremblay à 209 mètres
- - Flers à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 700 mètres
- - Collège Sévigné à 887 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 700 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint Louis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 4 bis Rue Saint Louis se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint Louis par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint Louis se situe 43.79 % au-dessus de la moyenne de Flers et 19.66 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint Louis à Flers
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint Louis est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
