28 Rue Schnetz, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Schnetz, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°30 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Schnetz, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schnetz à 174 mètres
- - Flers à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 658 mètres
- - Collège Sévigné à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 658 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Ventes au 28 Rue Schnetz
Les 2 ventes au 28 Rue Schnetz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Schnetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Schnetz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Schnetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Schnetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Schnetz dans son marché local
Prix du 28 Rue Schnetz par rapport à la voie
Sur Rue Schnetz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 28 Rue Schnetz se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Schnetz par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Schnetz se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Flers et 18 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Schnetz à Flers
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Schnetz est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
