9 b Rue Schnetz, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Schnetz, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Schnetz, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 126 mètres
- - Flers à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 486 mètres
- - Collège Sévigné à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 486 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Schnetz
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Schnetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Schnetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Schnetz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Schnetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Schnetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Schnetz dans son marché local
Prix du 9 b Rue Schnetz par rapport à la voie
Sur Rue Schnetz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 9 b Rue Schnetz se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Schnetz par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Schnetz se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Flers et 11.3 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Schnetz à Flers
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Schnetz est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
