48 Rue Simons, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Simons, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 Rue Simons, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 198 mètres
- - Flers à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 547 mètres
- - Collège Sévigné à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 547 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Simons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Simons dans son marché local
Prix du 48 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 48 Rue Simons se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Simons par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Simons se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Flers et -22.01 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
