46 Rue Victor Hugo, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°44 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue Victor Hugo, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Gare Sncf à 145 mètres
- - Flers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 622 mètres
- - Collège Sévigné à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 667 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 46 Rue Victor Hugo se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Victor Hugo par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Victor Hugo se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Flers et -20.44 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
