48 Rue Victor Hugo, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Victor Hugo, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Gare Sncf à 141 mètres
- - Flers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 620 mètres
- - Collège Sévigné à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 671 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 217 mètres
Ventes au 48 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 48 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 48 Rue Victor Hugo se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Victor Hugo se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Flers et -27.34 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
