48 bis Rue Victor Hugo, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°48 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 bis Rue Victor Hugo, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Gare Sncf à 134 mètres
- - Flers à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 616 mètres
- - Collège Sévigné à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 682 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 48 bis Rue Victor Hugo se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Victor Hugo par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Victor Hugo se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Flers et -20.3 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
