11 Square Delaunay, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Delaunay, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Square Delaunay, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 163 mètres
- - Flers à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 483 mètres
- - Collège Sévigné à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 483 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 523 mètres
Ventes au 11 Square Delaunay
Une vente a été recensée au 11 Square Delaunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Delaunay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Delaunay dans son marché local
Prix du 11 Square Delaunay par rapport à la voie
Sur Square Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 11 Square Delaunay se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Delaunay par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Delaunay se situe 64.92 % au-dessus de la moyenne de Flers et 38.44 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Square Delaunay à Flers
Le loyer moyen estimé au 11 Square Delaunay est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
