1 Avenue de Tahiti, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Tahiti, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Avenue de Tahiti, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Établissement Tregaro - Sainte Thérese à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Tahiti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Tahiti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Tahiti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Tahiti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Tahiti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Tahiti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Tahiti dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Tahiti par rapport à la voie
Sur Avenue de Tahiti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 1 Avenue de Tahiti se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Tahiti par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Tahiti se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Gacé et -28.55 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
