22 Rue du Théatre, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Théatre, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Rue du Théatre, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Théatre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Théatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Théatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Théatre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Théatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Théatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Théatre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Théatre par rapport à la voie
Sur Rue du Théatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 22 Rue du Théatre se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Théatre par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Théatre se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Gacé et -35.07 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
