44 Rue Grande Rue, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Rue Grande Rue, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gacé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Rue Grande Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 44 Rue Grande Rue se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grande Rue par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Grande Rue se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Gacé et -23.34 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
