13 Rue Montgenouil, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montgenouil, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et du 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Montgenouil, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gacé.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Gendarmerie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole primaire Edgar Degas à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montgenouil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montgenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montgenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montgenouil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montgenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montgenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montgenouil dans son marché local
Prix du 13 Rue Montgenouil par rapport à la voie
Sur Rue Montgenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 13 Rue Montgenouil se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montgenouil par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montgenouil se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Gacé et -11.81 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
