3 Chemin des Douets, 61420 Gandelain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Douets, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Douets, 61420 Gandelain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gandelain.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelain Eglise à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Douets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Douets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Douets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Douets par rapport à la voie
Sur Chemin des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Chemin des Douets se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Douets par rapport à Gandelain et à Orne
À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Douets se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et -7.61 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 3 Chemin des Douets à Gandelain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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