1 Chemin des Douets, 61420 Gandelain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Douets, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Douets, 61420 Gandelain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gandelain.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelain Eglise à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Douets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Douets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Douets dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Douets par rapport à la voie
Sur Chemin des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 1 Chemin des Douets se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Douets par rapport à Gandelain et à Orne
À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Douets se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et -7.4 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Chemin des Douets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 1 Chemin des Douets à Gandelain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
