2 Impasse de la Guénerie, 61420 Gandelain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Guénerie, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°1 et de 4.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse de la Guénerie, 61420 Gandelain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gandelain.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelain Eglise à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Guénerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Guénerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Guénerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Guénerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Guénerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Guénerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guénerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Impasse de la Guénerie se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Guénerie par rapport à Gandelain et à Orne
À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Guénerie se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et -4.05 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.53 % sur 1 an et augmenté de 28.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
