5 Impasse du Haras, 61420 Gandelain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Haras, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Haras, 61420 Gandelain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gandelain.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelain Eglise à 493 mètres
Ventes au 5 Impasse du Haras
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Haras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Haras dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Haras par rapport à la voie
Sur Impasse du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 5 Impasse du Haras se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Haras par rapport à Gandelain et à Orne
À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Haras se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et -8.24 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 5 Impasse du Haras à Gandelain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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