3 Impasse du Merdrel, 61420 Gandelain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 149 € à 1 720 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du Merdrel, 61420 Gandelain, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 5.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Impasse du Merdrel, 61420 Gandelain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gandelain.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandelain Eglise à 431 mètres

Ventes au 3 Impasse du Merdrel

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Merdrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2025

170 000 €(1 753 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

3 Impasse du Merdrel, 61420 Gandelain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Merdrel dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Merdrel par rapport à la voie

Sur Impasse du Merdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Impasse du Merdrel se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Merdrel par rapport à Gandelain et à Orne

À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Merdrel se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et 0.73 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 23.59 % sur 1 an et augmenté de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Parc, 61420 Gandelain(1,369 €)

Impasse du Haras, 61420 Gandelain(1,304 €)

Route des Bordeaux, 61420 Gandelain(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Merdrel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Merdrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.