2 Impasse du Parc, 61420 Gandelain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Parc, 61420 Gandelain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gandelain.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelain Eglise à 182 mètres
Ventes au 2 Impasse du Parc
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Impasse du Parc se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à Gandelain et à Orne
À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et -3.18 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Impasse du Parc à Gandelain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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