3 Route de Beauchevron, 61420 Gandelain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Beauchevron, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Beauchevron, 61420 Gandelain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gandelain.
- 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelain Eglise à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Beauchevron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Beauchevron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Beauchevron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Beauchevron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Beauchevron dans son marché local
Prix du 3 Route de Beauchevron par rapport à la voie
Sur Route de Beauchevron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 3 Route de Beauchevron se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Beauchevron par rapport à Gandelain et à Orne
À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Beauchevron se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et -8.03 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 3 Route de Beauchevron à Gandelain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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