11 Route de la Morinière, 61420 Gandelain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Morinière, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Route de la Morinière, 61420 Gandelain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gandelain.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelain Eglise à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Morinière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Morinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de la Morinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Morinière dans son marché local
Prix du 11 Route de la Morinière par rapport à la voie
Sur Route de la Morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 11 Route de la Morinière se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Morinière par rapport à Gandelain et à Orne
À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Morinière se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et -8.3 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.53 % sur 1 an et augmenté de 28.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
