2 Route du Plessis, 61420 Gandelain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Plessis, affiche un prix moyen de 1 397 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Route du Plessis, 61420 Gandelain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gandelain.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelain Eglise à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Plessis dans son marché local
Prix du 2 Route du Plessis par rapport à la voie
Sur Route du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Route du Plessis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Plessis par rapport à Gandelain et à Orne
À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Plessis se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et -4.12 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.53 % sur 1 an et augmenté de 28.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
