Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Gouffern en Auge (61200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gouffern en Auge à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Gouffern en Auge est 66.5 % en dessous de celui de Orne.
Tandis que le prix moyen des maisons Gouffern en Auge est 15.57 % au-dessus de celui de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouffern en Auge baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 464 €/m² au deuxième semestre 2023.
Gouffern en Auge compte 3644 habitants en 2022, avec 82.02 % de propriétaires et 20.58 % de locataires. Elle totalise environ 2126 logements, dont 1676 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.4 %) contre 2.27 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.43 %), de deux pièces (4.07 %) , de trois pièces (14.1 %), de quatre pièces (26.19 %) et de cinq pièces et plus à (55.21 %). Près de 82.31 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.96 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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