13 Rue de la Frénée, 61200 Gouffern en Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Frénée, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de la Frénée, 61200 Gouffern en Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gouffern en Auge.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 083AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chambois à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Frénée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Frénée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Frénée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Frénée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Frénée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Frénée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Frénée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Frénée par rapport à la voie
Sur Rue de la Frénée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 13 Rue de la Frénée se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Frénée par rapport à Gouffern en Auge et à Orne
À Gouffern en Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Frénée se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Gouffern en Auge et -5.13 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouffern en Auge a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
