11 Rue de Vincennes, 61200 Gouffern en Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 21.7 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue de Vincennes, 61200 Gouffern en Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gouffern en Auge.
5 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 496AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Urou-et-Crennes à 975 mètres
Ventes au 11 Rue de Vincennes
Les 2 ventes au 11 Rue de Vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Vincennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 11 Rue de Vincennes se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vincennes par rapport à Gouffern en Auge et à Orne
À Gouffern en Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vincennes se situe 43.26 % au-dessus de la moyenne de Gouffern en Auge et 66.37 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouffern en Auge a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
