12 Rue des Américains, 61200 Gouffern en Auge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Américains, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 12 Rue des Américains, 61200 Gouffern en Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Gouffern en Auge.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 083ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chambois à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Américains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Américains dans son marché local
Prix du 12 Rue des Américains par rapport à la voie
Sur Rue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 12 Rue des Américains se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Américains par rapport à Gouffern en Auge et à Orne
À Gouffern en Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Américains se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Gouffern en Auge et 37.34 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouffern en Auge a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
