12 Rue des Canadiens, 61200 Gouffern en Auge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue des Canadiens, 61200 Gouffern en Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gouffern en Auge.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 083ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chambois à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Canadiens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Canadiens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 12 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 12 Rue des Canadiens se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Canadiens par rapport à Gouffern en Auge et à Orne
À Gouffern en Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Canadiens se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Gouffern en Auge et 37.54 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouffern en Auge a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
