26 Rue des Polonais, 61200 Gouffern en Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Polonais, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue des Polonais, 61200 Gouffern en Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gouffern en Auge.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 083AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chambois à 278 mètres
Ventes au 26 Rue des Polonais
Les 2 ventes au 26 Rue des Polonais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Polonais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Polonais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Polonais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Polonais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Polonais dans son marché local
Prix du 26 Rue des Polonais par rapport à la voie
Sur Rue des Polonais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 26 Rue des Polonais se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Polonais par rapport à Gouffern en Auge et à Orne
À Gouffern en Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Polonais se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Gouffern en Auge et -24.4 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouffern en Auge a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
