31 route de coulonces, 61160 Guêprei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 route de coulonces, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°5 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 route de coulonces, 61160 Guêprei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guêprei.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 31 route de coulonces
Une vente a été recensée au 31 route de coulonces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 route de coulonces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 route de coulonces, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 route de coulonces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 route de coulonces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 route de coulonces dans son marché local
Prix du 31 route de coulonces par rapport à la voie
Sur route de coulonces, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 31 route de coulonces se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 route de coulonces par rapport à Guêprei et à Orne
À Guêprei, le prix moyen des maisons atteint 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route de coulonces se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Guêprei et -37.87 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guêprei a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
