2 sentier des bruyères, 61160 Guêprei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 sentier des bruyères, affiche un prix moyen de 893 €/m², identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 sentier des bruyères, 61160 Guêprei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guêprei.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 sentier des bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 sentier des bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 sentier des bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 sentier des bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 sentier des bruyères dans son marché local
Prix du 2 sentier des bruyères par rapport à la voie
Sur sentier des bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 sentier des bruyères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 sentier des bruyères par rapport à Guêprei et à Orne
À Guêprei, le prix moyen des maisons atteint 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 sentier des bruyères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guêprei et -38.2 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guêprei a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 609 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 sentier des bruyères
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 2 sentier des bruyères à Guêprei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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