36 Le Vivier, 61250 Hauterive

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 103 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Le Vivier, 61250 Hauterive, affiche un prix moyen de 1 411 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Le Vivier, 61250 Hauterive

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hauterive.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauterive - École à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Trois Rives à 1118 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Le Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 36 Le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

858 Route de Paris(1 415€)

878 Route de Paris(1 415€)

149 Lieu Dit le Bourgneuf(1 219€)

908 Route de Paris(1 416€)

149 Le Bourg Neuf(1 219€)

753 Route de Paris(1 300€)

999 Route de Paris(1 412€)

Prix du 36 Le Vivier dans son marché local

Prix du 36 Le Vivier par rapport à la voie

Sur Le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 36 Le Vivier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Le Vivier par rapport à Hauterive et à Orne

À Hauterive, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Le Vivier se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Hauterive et 2.69 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hauterive baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 29.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2021 à 1 958 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg Neuf, 61250 Hauterive(1,222 €)

Lieu Dit le Bourgneuf, 61250 Hauterive(1,223 €)

Route de Paris, 61250 Hauterive(1,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Le Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 36 Le Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.