2 Rue du Val Fleuri, 61250 Hauterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Val Fleuri, 61250 Hauterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hauterive.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive - École à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Trois Rives à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue du Val Fleuri se situe 48.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Fleuri par rapport à Hauterive et à Orne
À Hauterive, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Fleuri se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Hauterive et -2.28 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hauterive a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2021 à 1 958 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 2 Rue du Val Fleuri à Hauterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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