2 Rue de Marcilly, 61130 Igé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marcilly, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Marcilly, 61130 Igé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Igé.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ige - Place De L'église à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marcilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marcilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marcilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marcilly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marcilly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marcilly par rapport à la voie
Sur Rue de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue de Marcilly se situe 56.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marcilly par rapport à Igé et à Orne
À Igé, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marcilly se situe 48.93 % en dessous de la moyenne de Igé et -22.56 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igé a augmenté de 21.9 % sur 1 an et augmenté de 70.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 444 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 950 € au 2 Rue de Marcilly à Igé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 399 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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