3 Chemin de Champhubert, 61190 Irai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Champhubert, affiche un prix moyen de 1 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Champhubert, 61190 Irai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Irai.
1 niveau - 2123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0507 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0506 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irai - Champ Hubert à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Champhubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Champhubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Champhubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Champhubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Champhubert dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Champhubert par rapport à la voie
Sur Chemin de Champhubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Chemin de Champhubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Champhubert par rapport à Irai et à Orne
À Irai, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Champhubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Irai et 35.16 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irai a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 3 Chemin de Champhubert à Irai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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