40 Chemin de la Garenne, 61190 Irai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°32 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Chemin de la Garenne, 61190 Irai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Irai.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 40 Chemin de la Garenne
Une vente a été recensée au 40 Chemin de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 40 Chemin de la Garenne se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Garenne par rapport à Irai et à Orne
À Irai, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Garenne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Irai et 24.09 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irai a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 19.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
