4 Chemin des Champs Noirs, 61190 Irai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Champs Noirs, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Chemin des Champs Noirs, 61190 Irai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Irai.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irai - Bourg / École à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Champs Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Champs Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Champs Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Champs Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Champs Noirs dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Champs Noirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 4 Chemin des Champs Noirs se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Champs Noirs par rapport à Irai et à Orne
À Irai, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Champs Noirs se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Irai et 60.4 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irai a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 19.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
