1 Route de Normandel, 61190 Irai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Normandel, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route de Normandel, 61190 Irai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Irai.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irai - Bourg / École à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Normandel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Normandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Normandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Normandel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Normandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Normandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Normandel dans son marché local
Prix du 1 Route de Normandel par rapport à la voie
Sur Route de Normandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 Route de Normandel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Normandel par rapport à Irai et à Orne
À Irai, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Normandel se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Irai et 35.46 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irai a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 303 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
