7 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Aigle Est.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Gare Scolaire (Blaizot) à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 212 mètres
- - Collège Molière à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 460 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 789 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jean Gabin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 7 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 7 Allée Jean Gabin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jean Gabin par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Jean Gabin se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -15.26 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
